伟德体育开户:房地产经纪机构不得再收取佣金

房屋租赁中介一直是冲突和纠纷频发的领域。民事、行政乃至刑事问题交织在一起，其中租金、押金、租赁期限等合同纠纷占90%以上，涉及主体多、处理难度大。租赁市场也是一片混乱。一个。在租赁关系中，承租人往往处于不利地位。据统计，90%以上的投诉反映出承租人权益受到侵犯。

《条例》明确，房屋租赁企业向承租人收取的押金一般不超过一个月的租金，并按要求通过第三方专户代管。一次收取的租金一般不超过三个月的租金，超出的部分纳入监管。房地产中介机构提供中介服务收取的佣金一般不超过一个月的租金。房屋租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订房屋租赁合同的，房地产经纪机构不得再收取佣金。伟德体育开户

房屋租赁合同期满或者终止，房屋租赁企业除扣除租金、违约金和其他费用外，应当在承租人归还房屋后三个工作日内，将剩余押金和租金退还承租人。


对于押金托管和租金监管的条款，胡庆福告诉北清日报记者，在以往的法律制度中，对租金押金监管并没有明确的规定。该《条例》从法律层面对这一突出矛盾进行了规范，并设置了处罚措施，将有效减少租金押金的矛盾和纠纷，保护租赁当事人的合法权益。